공영주차장 공매 입찰하기 - 초급2편 (온비드 검색)

오늘은 공영주차장 공매 사이트인 온비드 사이트에 대해 공부해 보도록 하겠다.

 

사이트는 아래 링크를 통해 들어가거나, 검색창에 "온비드"를 검새하면 바로 검색이 된다. 회원가입은 타사이트와 동일하므로 별도로 설명하지 않겠다. 주차장공매를 위해서는 온비드를 사이트를 수시로 들락거리면서 확인하여야 한다. 몇번 하다보면 익숙해지니 자주 들락거리시길 추천한다.

 

https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do

온비드

 

위 사이트에 접속하여 가입한후, 홈 화면으로 가면 상단 "부동산" 메뉴에 커서를 올리게되면, Home이라는 메뉴가 뜨게 되고 그곳을 클릭한다.

 

아래와 같은 화면이 나오는데, 처분방식에 "임대(대부)"를 선택하고 입찰기간을 현 시점보다 2개월 이후로 설정을 한다. 3,4개월 후로 설정하여도 상관은 없다. 등록된 입찰건을 최대한 많이 보기 위함이다. 초기 설정은 일주일정도로 아주 짧게 설정되어 있어 좀 길게 잡아주는게 좋다. (검색할때마다 재설정해줘야 하는 번거로움이 다소 있다.) 용도선택은 "토지"를 선택하고 세부용도는 오른쪽 작은 창에서 스크롤바를 조금 내리면 "주차장"이 나오면 주차장을 선택하여 준다. 마지막으로 "소재지"를 선택하고 제일 하단의 검색 버튼을 클릭하여 준다. 본인은 부산에 살아서 부산광역시로 선택하고 검색하여 보겠다.

 

1. 처분방식 - 임대(대부) 선택

2. 입찰기간 - 초기 설정 일주일정도를 1~2개월 뒤로 설정

3. 용도선택 - 토지 선택

4. 세부용도 - 주차장 선택

5. 소재지 - 자신이 사는 지역 선택

 

 

위와같이 검색하고 나면 아래와 같이 현재 게시되어 있는 주차장 공매 물건들이 리스팅된다.

여기서 입찰번호나 제목을 클릭하면 해당 입찰건의 세부사항을 볼수가 있다. 

 

 

 

개별 입찰건을 살펴보겠다. 아래 화면에는 입찰 주차장의 개략적인 사항들이 간략하게 소개 되어 있다. 

 

 

 

먼제 세부 공고를 보려면 우측 상단의 해당공고보기를 누르면, 아래와 같은 화면이 나온다. 그러면 화면 하단에 상세공고를 볼수 있는 한글파일의 자료를 다운받을수 있다. 한글 파일로 된 이 공고문에 이 입찰에 관한 모든것이 들어있다고 해도 과언이 아니고, 해당 입찰에 대해서는 이 공고문만 살펴봐도 된다. 주차장 공매를 준비하시는 분들은 꼭 이 한글 파일을 정독해 보시길 권장한다. 참고자료로 본인 검색한 해운대 좌3동 신도노상공영주차장의 공고문을 아래에 게시해 두겠다.

 

좌3동 신도노상 공영주차장 사용 수익허가 전자입찰 공고.hwp

0.59MB

 

 

 

그리고 이전 화면에서 좌측상단 메뉴중 "입찰이력"을 클릭하면 아래와 같은 화면이 나온다. 이 부분이 입찰금액을 산정할때 아주 중요한 지표가 된다. 과거 낙찰금액 현황인것이다. 이 자료가 보통 이렇게 화면에서 검색되거나 위에서 말한 공고문에 포함되어 있기도 하다. 하지만 둘다 없는 경우도 있다. 그럴경우엔 별도로 검색을 해 보아야 한다. 이것은 중요한 부분이라 다음 글에서 별도로 올리도록 하겠다. 

 

여기까지가 온비드에서 주차장 공매 물건들을 검색하고 찾아보는 방법을 알아 보았다. 다음 시간에는 위와 같이 검색한 자료를 바탕으로 입찰전 아주 중요한 사전 조사 부분에 대해 이야기 해 보도록 하겠다. 사전 조사는 과거 낙찰 금액 조사, 현장 조사, 위 조사를 바탕으로 한 시뮬레이션 등에 대해 살펴보겠다.

 

위 사항에 대해 궁금한 점이 있으면 언제든 아래 댓글로 질문주시기 바란다~

 

 

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공영주차장 공매 입찰하기 - 초급3편 (과거 입찰이력 검색하기)